由于种种原因，房屋的名义产权人可能不是真实的产权人，如房产代持，对于这种情况，法律原则上不禁止代持行为的存在，认为代持合同有效，除非是因规避房屋限购政策等违反公序良俗的情况，此种情形可能导致代持合同无效。
代持合同有效的情况下，真实产权人可以要求名义产权人将房屋过户至自己名下，若中途名义产权人将房屋出卖给其他人，这种行为是否有效？需要分两种情况，如果买房人不知或者不应当知道房屋的产权并非代持人，且支付了合理的价格并已经过户登记的，则买卖合同有效，真实产权人不能要求买家将房屋返还。否则，真实产权人可以取得房屋。

《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。