买卖安置房的注意事项是：
1、购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。
2、在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同。
3、购置该类房屋，可以根据相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同。

《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。