| 问题 | 全款买房为什么不备案呢 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
开发商没有备案的原因可能是对房屋的情况有所隐瞒，比如说没有预售证或者前产权人的产权没有注销，导致无法备案；如果遇到这样的情况，可以要求开发商解除或者撤销购买合同，归还房款，并且赔偿相应的损失。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
法律依据：
《城市商品房销售管理办法》第六条
商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 |
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