| 问题 | 能买卖公房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
1、对于公房来说，个人是不得买卖甚至出租的。
公房后来国家出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。 在签订房产买卖合同时，也要全部到场。 如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。 2、现在禁止出售公房的范围： 公房以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的； 住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的。 3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的； 产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； 已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； 上市出售后形成新的住房困难的； 擅自改变房屋使用性质的； 公房法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第三十六条
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