作为一名成功的地产经纪人，首先应当满足以下几个必要要求：
1.拥有由地方房地产业行政管理部门颁发的房地产中介服务机构备案申请表格；
2.持有经工商行政管理机关核准登记的企业法人营业执照；
3.法定代表人需提供有效的身份证明文件以及所在公司的组织结构及章程资料；
4.在办公地点方面，必须提供相关证明材料以确保其真实性；
5.还需要具备一定的财产和注册资本以保证企业运行的稳定；
6.专业人员应具备与所从事业务资质等级相符且数量充足的从业资格证书，并且已经签署了正式的劳动合同；
7.以及最后但同样重要的是，为推动企业持续发展，具备符合行业需求的市场可行性研究报告也是非常关键的要素。

《房地产经纪管理办法》第八条
设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。
第十一条
房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。