案外人房产的处理可是个得谨慎对待的事儿。
通常来讲，如果那房产跟刑事案件压根儿就没什么关系，仅仅是属于案外人自己的财产，那就得按照民事诉讼里关于财产保全、执行之类的规定来办。
只有经过法定的程序，确切地确认了这房产确实是案外人的，那可就不能对采取查封、扣押、冻结这类强制手段。
可要是这房产跟刑事案件有牵连，就像被用来转移犯罪所得或者藏匿犯罪物品之类的，那可就得根据案件的具体情况，依法去进行处理，比如说在追缴犯罪所得的时候把给查封了之类的。
不过，到底这房产是不是属于案外人，又该怎么去处理，那可得依据具体的案件事实、证据，还有相关的法律程序来仔细判断，可不能简单地一概而论，得具体情况具体分析。