合同诈骗罪，乃是旨在违法获取财产所有权，在此过程中，利用合同这种形式进行诈骗活动的犯罪行为。
判定此类案件的关键在于全面分析行为人的行为及动机，主要包括以下几个层面：首先，我们必须深入研究行为人是否具备蓄意侵犯他人财产权的意图。
具体而言，我们可以通过关注行为人的履行承诺的能力、实际执行的行为、对获取的财物的处置方式以及事后的表现等多个角度进行综合评判。
其次，我们需要仔细审查行为人在签订、履行合同的全过程中是否存在违规行为。
举例来说，假扮成另一家公司签订合同；
使用伪造、篡改或失效的票据或者其他虚假的地产证明作为担保；
在缺乏实际履行能力的前提下，通过先履行小额合同或者部分履行合同的手段，诱使对方当事人继续签订并履行合同；
在收到对方当事人支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后，选择逃避等行为。
最后，我们还需要衡量诈骗金额是否达到法律规定的较大标准。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。