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问题 个人承包地被征收土地补偿款归谁
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
一般而言,个人所承包的土地若被征收,那相应的土地补偿款会归承包方所有。
这是因为承包方对承包地拥有合法的权益,其中就包含了因土地被征收而应获得的补偿款。
然而,倘若承包方与发包方(像村集体之类的)在承包合同里做出了特别的约定,明确了补偿款的归属或者分配的方式,那么就必须按照这些约定来执行。
比如合同中规定补偿款的一部分归发包方所有,另一部分归承包方所有,或者规定了具体的分配比例等情况,都要依约而行。
另外,还有一些特殊的情形。
比如说,承包方将承包地违法地转让给了他人,或者进行了违法的转包行为。
在这种情况下,就有可能会对承包方完全享有补偿款的权利产生影响。
具体到实际情况中,到底会如何影响,还需要根据实际的状况以及相关的法律法规来进行确定。
总之,通常情况下土地补偿款是归承包方的,但合同的约定以及出现违法情况等因素,都有可能会对补偿款的归属产生作用,需要综合考虑各种因素来准确判定补偿款的归属。

案情回顾:

小朱承包了村里的土地,后该土地被征收。小朱认为土地补偿款应全归自己,村集体则称承包合同中有关于补偿款分配的特别约定,且怀疑小朱存在违法转包行为,双方就补偿款归属产生争议。

案情分析:

1、若承包合同中明确约定了补偿款的归属或分配方式,如规定部分归发包方,那么应按合同约定执行,小朱需遵守此约定。
2、若小朱存在违法转包等行为,根据实际状况和相关法规,其完全享有补偿款的权利可能会受影响,需综合判定补偿款归属。
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更新时间:2025/5/19 10:30:42