问题 | 征收农村宅基地一亩的补偿是多少 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
关于农村地区的土地征用与补偿问题,其具体补偿标准可参照普通征地政策有关规定执行,详细内容如下所示:
首先,在对待经济性农作物的土地征用时,土地补偿费以及安置补助费的精确额度将依据各省、自治州、直辖市所公布的区域片综合地价进行核算得出。 而在此过程中,需要充分考虑到多方面因素,如土地原来的利用方式、土地资源状况、土地产出价值、地理位置的优劣程度、市场供应情况以及人口数量及经济与社会发展水平等等,并且还要求该类综合地价每隔三年便需定期调整或重新公布一次以应对变化。 其次,针对非农业用地的征收、地表附属设施以及青苗等补偿标准,各省份、自治区、直辖市需对此做出明确规定。 尤为值得注意的是,对于农民住宅的拆迁补偿方式,必须遵循先补偿后迁移,确保居住环境有所提升,同时尊重农民个人意愿,采取重新分配宅基地建造房屋、提供安置房或者直接支付货币补偿等多种手段,以实现公正、合理性补偿。 最后,则对因征收而导致的搬迁费、临时安置等各类费用也要进行充分补偿,用以保证农民居所拥有权以及合法的住房财产权益的稳定与安全。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 |
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