问题 | 种的树木政府买地要赔付多少钱 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
关于征用土地上所栽种树木的补偿准则,根据国家相关规定,平均每亩土地赔偿款为六万四千元人民币。
在林地上栽种的树木的征用补偿则需要根据各省级行政区自行制定具体的政策,一般按照树木种植年限为1至3年、4至13年、14至20年以及21年及以上等不同时间段,实施梯度化的分级补偿。 同时值得注意的是,农用地之外的其它土地及其地上物如草木、果蔬等,以及各类青苗等的补偿标准亦由地方省市自行确定。 对于其中涉及到的农村居民住宅方面,应遵循先支付赔偿再搬迁、确保居住环境得到改善的原则,充分选择重新规划宅基地兴建新房、提供安置房或直接以货币形式进行补偿等多种方式来实现公平且合理的赔偿,并且还需向因征收而导致被迫迁居的农民支付搬迁费以及临时安置等相关费用,以维护他们的房屋居住权及合法的房地产财产权益。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。 |
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