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问题 包一亩地一年多少钱
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
在广大农村地区,我们所能见到的土地类型繁多,如旱地、水田、林地、菜田、居民住宅用地、交通道路用地以及荒山荒地等等。
由于各类土地性质各异,其相关补偿金额也就有所差异,详细情况如下所述:
1、关于旱地的分类,主要可以分为耕地旱地与农田旱地两大类,它们的补偿标准都是每一亩地给予人民币53,000元的补偿。
2、谈到水田,同样可细化为耕地水田以及农地水田两部分。
其中,耕地水田的补偿为每亩地90,000元,而农地水田则可获得补偿款99,000元。
3、针对林地以及农用地的征收行为,其每一亩补偿标准为138,000元人民币。
4、在对农村集体建设用地(包括了工矿建设用地、村民住宅用地以及道路等)进行征收时,每一亩的补偿款为136,000元。
5、最后,关于农村未利用地(主要包含了空闲地、荒山、荒地、荒滩以及荒沟等)的征收问题,这类土地的补偿标准是每一亩地给付21,000元。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
第二十七条
县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。
征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。
第二十八条
征地补偿安置方案拟定后,县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于三十日。
征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织听证。
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更新时间:2025/5/21 4:50:08