问题 | 农村拆迁房女儿有份吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
农村拆迁房女儿是否有份,要依据具体情况分析,以下为你详细说明:
一、房屋产权归属方面 如果拆迁房是父母的自建房,父母作为房屋产权人,从法律角度讲,拆迁权益通常归父母所有。 因为房屋产权是对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利,父母对自己建造的房屋有绝对的处置权。 不过,父母可以根据自身意愿来分配拆迁利益。 二、女儿的户籍情况方面 若女儿的户籍仍然在本村,并且在本村享有宅基地权益以及其他相关权益,那么在按照人口等因素分配拆迁利益时,女儿很可能有份。 例如,有些地区在拆迁时会按照人头给予安置补偿,像分配安置房或者一定金额的补偿款等。 此时,女儿作为本村人口,就有获得补偿份额的可能性,这是基于户籍和本村相关权益所确定的。 三、是否尽到赡养等义务方面 在某些特定情况下,若女儿对父母尽到了较多的赡养义务,那么在父母分配拆迁利益时,出于对女儿付出的认可和回报,可能会考虑给予女儿一定的份额。 案情回顾: 小朱家农村房屋面临拆迁,其父母作为自建房产权人,拆迁权益本应归他们。小朱作为女儿,户籍在本村且对父母尽了较多赡养义务,她认为自己应获得拆迁份额,但父母却未明确表示给她,双方为此产生争议。 案情分析: 1、从房屋产权归属看,父母是产权人,有绝对处置权,但可根据自身意愿分配拆迁利益,如考虑女儿生活状况等给予份额。小朱父母未明确给她份额,可能有自身考量。 2、小朱户籍在本村,按人口分配拆迁利益时她本应有份。当地若按人头给予安置补偿,她作为本村人口应获补偿份额。 3、小朱尽到较多赡养义务,父母分配拆迁利益时应考虑其付出给予一定份额。 |
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