问题 | 国家对于拆迁补偿标准的规定是什么 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在任何情况下,拆迁补偿标准都可能受到地域差异以及房屋特定属性等多方面因素的影响而呈现出不统一的特点。
然而,总的来说,其核心宗旨在于全力维护被拆迁者的合法权益,并为他们提供合理且公正的补偿津贴。 这其中,一般的补偿内容主要涵盖了对房屋价值的补偿、搬迁安置补偿以及临时安置补偿等多个方面。 对于房屋价值的补偿,我们通常会参考与该房产相似的房地产市场价格进行评估。 至于具体的补偿方式,则可以选择货币补偿或者房屋产权调换两种方式。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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