问题 | 吉林省最新的拆迁补偿标准是多少 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
依据划定的统一拆迁标准,针对被拆迁房屋的补偿实行货币补偿与实物安置相结合的方式。
其中,对于选择货币补偿安置的情况,补偿金额将基于被拆迁房屋的评估单价并乘以其所有权证所载明的建筑面积来确定; 而对于选择住宅产权调换安置的居民而言,被拆迁房屋与安置房屋的交换将按照套内建筑面积和公摊面积进行,依照市场评估价核算套内建筑面积的差额,彼时,由拆迁方免除公摊面积补差款。 同时,估价机构所给出的被拆迁房屋的评估价格,应充分体现同时期、同结构、同用途以及同类区域的二手房市场价格水平。 在提前搬迁奖励方面,依据项目的改造补偿方案,将会为所有符合要求的住户提供多个档次的户奖以及楼栋腾空奖励,总的支付上限为每户80,000元人民币。 除了以上提及的各项补偿项目外,还将为广大居民提供政策性的额外补贴。 具体来讲,这套补贴方案涵盖了住房补贴和物业管理费补贴两个部分。 根据改造范围内房屋建筑面积,且以每月每平方米1.8元人民币的标准,我们会一次性发放长达五年的物业管理费补贴。 此外,我们也会为被拆迁人提供各种政策规定的补偿,如电话、有线电视、宽频网络、煤气管道、电力设施以及空调移位等相关费用。 同样地,我们也将支付给被拆迁人按装天然气的费用。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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