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问题 业主私自把空调百叶拆了怎么办
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
未经许可,您不能私自进行任何改建行为。
在您准备进行室内装饰时,如果必须拆除重要的建筑结构如承重墙,则必须首先取得业主的书面申请,由原始设计单位或者具有同等资质和水平的设计机构对其进行审核和批准,并且需要提交详细的设计方案。
在此之后,才能开始施工。
此外,业主还需将此情况及时告知物业管理公司。
否则,业主不仅需要负责恢复承重墙的原有状态,还可能面临向周围邻居支付赔偿金的法律责任。
法律依据:
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
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更新时间:2025/5/9 15:59:17