问题 | 拆迁房属于户主还是一家人 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在探讨关于补偿分配的问题之前,我们必须首先明确被拆迁的房屋的所有权归属。
若该房屋属于私人所有,那么无需考虑任何分配的问题,因为这笔补偿费用应由房屋的法定权益人全权享有。 其次,假设该房屋的所有权为家庭成员所共有,则应该根据各成员之原有份额比例进行合理的补偿分配。 最后,若是家庭成员之间合有产权的情况下,我们便需通过平等协商的方式予以解决。 倘若各方未能达成统一意见,那么我们可以向法律机构寻求帮助,诉讼以至法院,请求采纳分家析产之法律程序,将相关补偿利益予以科学地分割。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 |
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