根据我国相关政策法规对于集体土地及国有土地上房屋拆迁补偿的明确规定，拆迁补偿主要是由负责区域内房屋征收工作的有关政府部门或其委托的房屋征收实施单位在征收国家或者集体所有土地范围内的各类房屋时，对被征收的房屋进行专业的评估和评价，以防止对所有权人的权益造成非法侵害并对其因搬迁而产生的损失提供相应补偿。
在实际的补偿过程中，需要将房屋的价值、当地市场的价格等多重因素纳入考量，从而确保对被征收房屋进行合理且公平的经济补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、
第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。