自建住宅若能符合相关规定且获得相应许可，则有资格享受拆迁所带来的赔偿金。
而进行房地产的拆迁，必须经过所有权人的明确授权与批准。
在此过程中若出现任何争议或纠纷，当事人有权选择通过与相应的拆迀单位开展友好协商予以解决，或者直接向法律机构寻求协助，提出申诉并展开诉讼流程。
此外，在启动拆迁工作前，相关部门需履行相关职责，依法得到必要的拆迁许可证，并与所有权人签订详细的拆迁补偿契约以提供有效保障。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。