| 问题 | 有土地证的宅基地是否能转让 |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
律师解答：
不能转让。
律师解析：
有土地证的宅基地在未经批准的情况下不能转让。
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。 实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第八条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 |
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