问题 | 房子抵押贷款无法偿还怎么办理 |
分类 | 金融保险-银行纠纷 |
解答 |
律师解析:
若房屋抵押贷款出现偿付困难,银行可能会根据情况采取多种挽救措施。
首先,银行会通过催告方式敦促您尽快履行还款义务,同时给予适当宽限期以供处理。 如若逾期仍未还清贷款,银行有权利向法院提起诉讼,请求强制执行并对抵押房屋进行公开拍卖,用以抵消所欠贷款。 在此过程中,您的个人信用记录将遭受重大损害。 因此,我们强烈建议您积极与银行展开沟通,探讨能否重新制定合理的还款计划或寻找其他可行的解决途径,例如出售房产以偿还贷款等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |
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