| 问题 | 租赁房屋被强拆是否赔偿 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、租赁房屋被强拆是否赔偿 租赁房屋被强拆，承租人能有赔偿。在征收拆迁中，房屋承租人作为基于民事租赁合同取得房屋使用权等用益物权的主体，当强拆行为发生之后，除了房屋本身之外，财产权利受到损害最多的就是房屋的实际居住人，也就是我们所说的承租人，承租人的实际财产权利因强拆行为受到了实际损害。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条： 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 二、租房拆迁赔偿需要的条件是什么 1、如果在租房拆迁的时候，租房合同未到期而遇到拆迁的，租户可以向房东索取合理的赔偿金额。 如又耽误时间找房，浪费去找房子的时间和精力。 而对工作有所耽搁的，房东应该赔偿租客因找房而耽误工作的费用。 2、根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人应对被拆迁人给予补偿。 可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置等等，都应该赔偿相应的一些费用。 在我国法律中规定了拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 由此可知，租赁房屋被强拆，承租人能有赔偿，具体的规定如上。 |
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