| 问题 | 民法典租房写成承包合同吗,租赁合同形式有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、民法典租房写成承包合同吗 租房不可以写成承包合同，因为承包一般用于农业生产过程中，与租赁适用范围有所不同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 二、租赁合同形式有哪些 根据民法典规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。 对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 根据民法典规定，租房应当签订书面的租赁合同，以明确承租人对出租房屋使用、收益的权利，而承包合同通常适用于种植业、林业、畜牧业等农业生产中，二者存在不同，所以租房不能写成承包合同，如果您需要更多法律方面的帮助， |
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