| 问题 | 共有产权房买卖必须办理过户登记吗? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、共有产权房买卖必须办理过户登记吗 共有产权房买卖必须办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力; 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。 统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 二、二手房过户需要哪些材料 1、买方需要携带的证件资料: 买方需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明 2、卖方需要携带的证件资料: 卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字 卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。