| 问题 | 划拨土地上的房屋能否拆迁置换 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、划拨土地上的房屋能否拆迁置换 划拨土地上的房屋拆迁的，应该给予相应经济补偿。而被征收人是有权选择产权置换或者货币补偿的补偿方式。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得； 但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 二、划拔土地国家在什么情况下无偿征收 1、土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的。 2、国家根据城市建设发展的需要和城市规划的要求收回土地使用权。 3、各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权的。 4、土地使用者自动放弃土地使用权。 5、未经原批准机关同意，连续两年未使用。 6、不按批准用途使用土地。 7、铁路、公路、机场、矿场等核准报废的土地。 国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。 以上就是小编为该问题整理的内容，划拨土地上的房屋拆迁的，应该给予相应经济补偿。 而被征收人是有权选择产权置换或者货币补偿的补偿方式。 如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询，有专业的律师为你解答。 |
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