| 问题 | 房产买卖需要公示多久,房屋买卖登记错误如何赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、房产买卖需要公示多久 我国法律并未规定房产买卖需要公示多久，只要求买卖行为需要进行登记，否则不产生法律效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 二、房屋买卖登记错误如何赔偿 根据民法典规定，房屋买卖登记错误的，给他人造成损失的，登记机构应当承担赔偿责任。 登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 《中华人民共和国民法典》第二百二十二条当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。 因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。 登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 《中华人民共和国民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致； 记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 根据民法典规定，房屋买卖行为产生法律效力需要进行不动产登记，但法律对房产买卖需要公示的时间没有明确规定，如果在房屋买卖过程中出现错误致人损害的，登记机构需要为此承担赔偿责任。 如果您需要更多法律方面的帮助， |
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