| 问题 | 业主和物业纠纷不交物业费可以吗? |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、业主和物业纠纷不交物业费可以吗 业主和物业纠纷不交物业费是否可以那么就需要结合实际情况来进行处理; 物业和业主之间，签订的是服务合同，业主交费，物业为小区服务，这是合同双方的权利和义务，那么既然是合同，就要遵循合同法的规定; 如果合同双方一方违反合同相关规定，另一方是可以根据合同主张权利的，如果约定的有赔偿责任，违背了合同的义务，还是可以要求赔偿责任的， 二、物业纠纷的诉讼时效为多久 《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。 第一百九十条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。 第一百九十一条未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。 第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。 诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩; 义务人已经自愿履行的，不得请求返还。 第一百九十三条人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。 综合上面所说的，物业只要给予了业主服务，那么业主就必须要履行自己的义务，缴纳相应的物业费用，如果因与物业的原因而不交物业费的话，那么就需要有合法的理由，而且也需要由双方协商，如果协商不好的话，那么就可以向法院起诉解决。 查看了上面文章的内容，相信已经已经对您的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。此外，我们还整理了一些其他方面的法律知识，希望能够帮助到您。 |
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