| 问题 | 拆迁钱怎样给才是合法的？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、拆迁钱怎样给才是合法的? 1、拆迁钱需要在被拆迁方搬迁前支付，才是合法的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 2、如果拆迁补偿协议已经签署，但是拆迁方不按照约定下发补偿款，被拆迁方式可以起诉的。 房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 二、征地补偿款怎么发放? 1、征地补偿款的发放规定为，土地补偿费支付给农村集体经济组织所有。 地上附着物及青苗补偿费支付给地上附着物及青苗的所有者所有。 2、征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。 需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 不管是拆迁房屋、还是征收土地，都是需要支付补偿款的，若拆迁的是房屋，拆迁方需要按照约定的期限，采取约定的方式支付补偿款。当然不管如何约定，一定需要在房屋的所有者搬迁之前，就支付补偿金。这是由于现行法明确规定了，拆迁房屋实行的是先补偿后搬迁。 |
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