| 问题 | 农民房子拆迁补偿标准是什么？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、农民房子拆迁补偿标准是什么? 农民房子拆迁补偿标准是根据房屋的市场评估的价格，按照房屋建筑面积来补偿。农村房屋拆迁标准的补偿如下：农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 二、拆迁补偿规定是什么? 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 在我们的现实生活当中，对于农村的房屋进行拆迁，首先是需要确定一下农村的房屋的建筑面积，这个是根据房产权证上记载的建筑面积来确定的，然后就是按照房屋的折旧程度和房屋的结构来确定房屋市场评估的价格，这个通常情况之下都是由评估机构来确定的。 |
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