| 问题 | 在北京密云拆迁补偿多少钱 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、在北京密云拆迁补偿多少钱? 拆迁补偿标准不是固定的，拆迁补偿标准是根据被拆迁房屋的市场价格确定的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 二、征地拆迁的法定条件有哪些? 1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。 2、征地是一种政府行为，是政府的专有权力、其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。 3、必须依法取得批准。 4、必须依法对被征地单位进行补偿。 5、征地行为必须向社会公开，接受社会的监督。 三、征地拆迁补偿争议可以委托哪些人做诉讼代理人? (一)律师、基层法律服务工作者; (二)当事人的近亲属或者工作人员; (三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 四、征地拆迁补偿争议怎么提起行政诉讼? 1、准备好行政诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。 可见，北京密云拆迁补偿标准只能根据被拆迁房屋的实际情况决定，并且被拆迁房屋的评估机构也不一定是由征地主管部门确定的，被征收人也可以协商确定评估机构。如果被征收人不清楚拆迁补偿方案，可以自行到当地的征地主管部门咨询。 |
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