| 问题 | 如果涉及到拆迁房屋怎么办？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、如果涉及到拆迁房屋怎么办? 积极的配合政府的相关拆迁工作，并争取能够早日完成拆迁的工作。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 二、房屋拆迁的补偿形式有几种? 房屋拆迁的补偿形式，是指拆迁人以什么方式方法对拆迁人的损失进行赔偿。通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式： 1、产权调换形式。产权调换，是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或再建的房屋作为交换，用作对被拆除房屋的补偿，被拆迁人对该房屋继续拥有原来那种对被拆除房屋的产权关系。 2、作价补偿形式。作价补偿，是指拆迁人对被拆除的房屋，按其价值以货币结算方式对被拆迁人给予补偿。 3、产权调换与作价补偿相结合形式。产权调换与作价补偿相结合，是指拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中，部分采取产权调换补偿，部分采取作价补偿，当拆迁人与被拆迁人之间就被拆除房屋进行补偿时，以产权调换或作价补偿达成协议后，但在拆迁人和被拆迁人双方或某一方出现困难时，可根据具体情况，双方协商采取产权调换和作价补偿相结合的形式，解决对被拆迁人的补偿问题。 如果涉及到拆迁房屋的情况的，并且如果拆迁部门是在有合法的文件的情况下执行的拆迁行为的，是可以获得一定金额的拆迁补偿款的，需要被拆迁人积极主动地配合拆迁的问题，并就拆迁补偿款的费用和支付的方式问题进行充分的协商，争取能够通过协商的方式和平的解决。 |
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