| 问题 | 建设工程合同常见纠纷有哪些处理方式 |
| 分类 | 建设工程纠纷-施工合同纠纷 |
| 解答 |
一、建设工程合同常见纠纷有哪些处理方式 1、当事人自行协商 当事人在平等互利、协商一致的基础上订立的合同一旦发生纠纷，应本着“互谅、互让”的精神，自愿协商解决。这种解决纠纷的方式，无须任何第三人介入，既有利于及时解决纠纷又有利于双方当事人的团结，有利于维护企业间长期建立起来的协作关系。因此纠纷发生后，当事人应把“协商”作为解决纠纷的首选途径。 当事人在用这种途径解决纠纷过程中要注意以下二点: (1)双方协商解决合同纠纷所达成的协议，必须符合国家法律、法规的规定，并且不得损害第三者的合法权益; (2)一定要体现“自愿”的原则，双方当事人在平等的地位上自行协商，不得以强凌弱、以大欺小。否则，即便是达成了协议，该协议也无效。 2、第三人居中调解 合同发生纠纷，当事人可以请协议条款约定的单位或人员居中进行调解。这种调解不同与仲裁程序和诉讼程序中以调解方式结案的调解。双方当事人在第三人调停下达成的调解协议书不具备法律上的强制执行效力，也就是说如果任何一方当事人不予执行，另一方当事人不可以直接以该调解书为依据向人民法院申请强制执行。 3、向仲裁委员会申请仲裁 合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以仲裁或诉讼。仲裁的前提条件是必须要有仲裁条款或仲裁协议。所谓仲裁条款是当事人双方订立合同时，表示愿意把将来可能发生的争议交付仲裁机构解决的一项专门条款。而仲裁协议则是事后达成的与主合同相对独立的又一协议，合同的变更、解除、终止和无效不影响仲裁协议的效力。无论是当事人之间订有仲裁条款还是事后达成仲裁协议，都可以依此向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁，从而排斥诉讼。 4、向人民法院起诉 合同发生纠纷后，当事人自行协商、调解不成的，合同中又没有仲裁条款，事后又没达成仲裁协议的，则可以向人民法院起诉。建设工程承包合同由工程所在地人民法院管辖。人民法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，依法组成合议庭进行审理。仲裁和诉讼这两种途径，当事人只能选择其一。 二、建设工程合同纠纷处理流程是什么 1、建设工程合同纠纷处理流程如下： (1)严格招投标和承发包程序; (2)建设前期加强立项管理，专款专用; (3)加强合同和信息管理; (4)严格进行工程变更把关; (5)加强隐蔽工程的检查验收; (6)及时解决工程中的索赔问题; (7)结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费; (8)进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： (一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。 三、建设工程合同备案流程有哪些 建设工程合同备案的流程包括： 1、网上申报; 2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续; 3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。 建设工程合同常见纠纷的处理方式有双方协商、请第三方干预进行调解、向仲裁委员会申请仲裁、到法院进行起诉的。阅读完上文内容如果还没有解答建设工程合同常见纠纷有哪些处理方式的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。 |
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