| 问题 | 开荒鱼塘征收补偿标准是什么样的？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、开荒鱼塘征收补偿标准是什么样的 动迁鱼塘的土地补偿费，为该鱼塘被征收前三年平均年产值的六至十倍。动迁鱼塘的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。 征地补偿标准是： 1、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的，土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。 4、其他附着物的补偿标准 征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。 二、征地批准后的流程是怎么样的 1、发布征地土地公告 征地经依法批准后，被征地土地所在地的市、县政府应当自收到征地批准 文件之日起10个工作日内，在被征收土地的村内张贴《征地土地公告》。该公告应当包括下列内容： (1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; (2)被征用土地的所有人、位置、地类和面积; (3)征地补偿标准、农业人员安置途径、社保情况; (4)办理征地补偿登记的期限和地点。 2、办理征地补偿登记 被征地农村集体经济组织、农村村民、地上附着物产权人或者其他权利人应当在《征收土地公告》规定的期限内，持土地权属证书等有关证明材料，到《征收土地公告》规定的地点，办理征地补偿登记手续。 3、发布征地补偿安置方案公告 市、县国土资源局根据批准的《征收土地方案》和补偿登记资料，在发布《征收土地公告》之日起45日内，以被征地农村集体经济组织为单位制定《征地补偿安置方案公告》并在被征收土地的村内张贴。该公告当包括下列内容： (1)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口和数量; (2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式; (3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式; (4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式; (5)社保费用的筹集方法、缴费比例和办法; (6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。 三、征地纠纷向法院起诉的流程是怎么样的 1、起诉： 由当事人向有管辖权的法院递交起诉书，交纳起诉费。等待法院审查是否符合起诉条件。 2、受理： 法院审核起诉材料，在7日内决定是否受理。 3、通知应诉： 法院经过审核，认为该案属于自己管辖，通知被告应诉。 4、开庭审理： 受理后，审判人员会安排具体开庭时间。开庭后，原告、被告双方到庭，依次进行法庭调查、法庭辩论、法庭调解、陈诉最后意见。 5、委托鉴定： 需鉴定人员向法院提交鉴定申请书，法院委托相关的机构进行鉴定，最后由司法鉴定机构出具结论。 6、裁判： 法院在调查案件事实的基础上对各项证据进行认定，适用相关法律，作出裁判文书。 7、裁判文书的送达和上诉： 判决书送达后，双方当事人不服，可在15日内提起上诉。 8、二审： 上级人民法院组织开庭审理，依法维持原判、改判、或发回重审。我国实行两审终审制，当事人仍不服，符合再审条件的可以申请再审。 9、执行： 如果赔偿义务人未在判决生效3日内支付款项，权利人可以向法院申请强制执行。 开荒鱼塘征收补偿标准是什么样的通过上文的回答，我们已有了大概的了解，一般在征收土地时就需要按当地的物价和生活水平来确定补偿标准，只有这样才能保障到被征收方的利益不受损，如果对补偿有异议的，也可以在征收前提出来，避免之后产生不必要的纠纷。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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