| 问题 | 没有签房屋租赁合同，可以随时搬走吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
首先，可以明确的是，没有签房屋租赁合同承租人不可以随时搬走。 其次，这种情况下承租人随时搬走的话要按以下处理： 1、有口头约定租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约。 一般人认为白字黑字写下的才算合同，其实不然，合同有书面形式、口头形式和其他形式。 所以，没有签订书面房屋租赁合同，但双方口头约定租金、租期的，双方需要按该约定履行义务。 此时，如果口头约定的租期未到即搬走，就构成违约，承租人需要承担违约责任。 2、未约定租期属于不定期租赁，承租人即可以随时搬走。 在不定期租赁中，双方有随时解除合同的权利，因此承租人可以随时搬走。 另外，以下三种情况即会被认定为不定期租赁合同： (1)当事人在合同中未约定租期，具体包括书面合同和口头合同。 (2)当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，即视为不定期租赁。 (3)租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，行为人不具有相应的民事行为能力； 不是意思表示真实； 违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗的，租赁合同就无效。 查看了上面文章的内容，相信已经已经对没有签房屋租赁合同，可以随时搬走吗的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。 |
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