| 问题 | 房屋租赁期间承租人是否能退租 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、房屋租赁期间承租人是否能退租 房屋租赁期间承租人是有权退房屋的，但是需要满足一定的条件，具体如下： 1、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的； 2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的； 3、租赁物危及承租人的安全或者健康的； 4、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的； 5、租赁物权属有争议的； 6、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形的。 《民法典》第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； (二)租赁物权属有争议； (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 二、承租人是否有权利随意装修租赁的房屋 没有权利随意装修租赁的房屋。根据我国《民法典》第七百一十五条的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。因此，租赁人没有权利随意装修租赁的房屋。 《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 三、房屋不定期租赁合同解除后是否还能退租金 房屋不定期租赁合同解除后还能退租金，不定期租赁合同的当事人可以随时解除合同，承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同； 出租人也可以随时解除不定期租赁合同，但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。 《民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对房屋租赁期间承租人是否能退租的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。 |
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