| 问题 | 买到了烂尾楼该怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买到了烂尾楼该怎么办 解决策略之一便是妥善保存所有相关的合同文件材料，以此为基础，可以尝试着与开发方、相关的金融机构如银行以及保险公司等相关方展开进一步的协商交流。 其次，可以尝试与提供抵押贷款的银行方紧密联系，寻求他们的协助，由此银行协助您与房地产开发企业沟通，以期探讨能否终止现有的购房贷款合同。 最后但并非最不重要的一点，根据购置合同条款，如果合法权益受到了侵害，业主有权依法解除购销协议，并同时主张索取相应的违约赔偿费用。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 二、买到烂尾楼怎么办 买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。《民法典》第七十二条 清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。 第七十三条 法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买到了烂尾楼该怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。