| 问题 | 老公去世了房子怎么过户老婆名下 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、老公去世了房子怎么过户老婆名下 首先，您需要前往房地产测绘部门，递交相关申请并办理房屋面积测绘或转绘手续；接下来，请携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件、房地产权证以及继承公证书、房屋测绘证明等相关文件材料，然后前往房地产交易中心进行继承登记手续的申请，工作人员会对申请材料进行接收和审查，经审理后，他们将核发出具回执；在完成审核之后，他们将会向您发放已经更改为新的权属人的房产证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。 统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 二、老公去世了遗产由谁继承 老公去世了遗产谁继承需要按具体情况判断，具体为： 1、区分丈夫的财产属于个人遗产，属于夫妻共同财产； 2、属于共同财产的，在与其他个人财产一起参与分配之前，先将妻子在夫妻共同财产中的部分剔除； 3、遗产确定后，确定继承人和继承顺序。配偶、子女、父母按照法律规定，可以按照同等的顺序和份额继承遗产。没有配偶、子女、父母继承的，可以由兄弟姐妹、祖父母、祖父母继承。 法律规定，遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“老公去世了房子怎么过户老婆名下”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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