| 问题 | 中介跑了租客已交房租房主能换锁吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、中介跑了租客已交房租房主能换锁吗 当房屋租赁期限届满时，出租人有权更换门锁。 遇此类问题时，承租方与出租方可 首先尝试进行友好协商加以解决； 若协商无果，承租方可向当地住房和城乡建设委员会或所在地区政府房地产管理机构进行投诉反映情况； 如法杵无效应，承租方还可依据房屋租赁合同中的相关规定，申请仲裁机关介入或提出民事法律诉讼以维护自身权益。 《民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 二、中介跑了房东可以停止出租吗 能否赶走房客要看具体情况： 1、如果租赁合同约定，房租由承租人交给中介，中介再将房租转交给出租人，承租人已经支付房租了，租金只能向中介索要，不能赶走房客； 2、如果房客在中介跑路之后,不愿意支付给房东支付租金,那么就需要承担违约责任，一般情况下房东是有权赶走房客的。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“中介跑了租客已交房租房主能换锁吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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