| 问题 | 住房商业贷款转公积金贷款的条件是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、住房商业贷款转公积金贷款的条件是什么 商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件： 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态； 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上； 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 《住房公积金管理条例》 第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。 二、住房商业贷款可以转为公积金贷款吗 住房商业贷款是有可能转换为公积金贷款模式的； 然而需要注意的是，满足以下所有条件才能顺利完成这项业务操作： 首先，申请人必须在本地持续且合理地支付全额的公积金； 其次，当提出商转公申请之时，公积金贷款需要处于刚性缴纳的稳定状态； 第三个条件是，原有住房商业贷款还款周期应该达到至少满一年之久； 最后一条要求就是，您所购买的房地产项目必须已获取到正式的房屋产权证明文件。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 在商业贷款的基础上，我们确实提供了将其转换为公积金贷款的服务，然而，该项举动需要受以下相关条款的限制与要求：首先，借款人必须在公积金贷款申请所在地就职，且公积金必需处在正常的缴纳状态之中；其次，申请人或者共同申请人所在的单位需按照相关规定为借款人连续足额缴纳住房公积金至少满六个月（含）以上；最后，申请人还应具备稳定的经济来源以及足够的还款能力以确保能够按时归还贷款本息。 |
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