买房签订合同时要将以下风险填写进去：
1、面积缩水弄清赠送面积和公摊面积；
2、规划缩水细化补充条
款防止规划“变样”；
3、层高缩水要明确约定违约赔偿数额；
4、年限缩水签约前弄清土地和房屋的使用年限；
5、承诺缩水售楼员为了卖房会进行误导。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条
款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。