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问题
电子合同如何签才能有效?
分类
合同事务-合同效力
解答
律师解析:
要形成合法有效的电子合同,就要求当事人在签订的时候要有真实有效的意思表示,且电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有,并且签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制,在签署后对电子签名的任何改动能够被发现。符合上述要件的电子合同签名,才是合法有效的,形成的电子合同才能够具有法律效力。
法律依据:
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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在房地产交易中,若开发商出现“一房二卖”的现象,消费者有权向其提出经济补偿或解除合同的申请,同时要求退还所支付的全部房款及其相应的利息;此外,消费者还有权索要不超过已支付购房款一倍的赔偿金。在商品房销售商与购买方签署买卖合同之后,如卖方再以相同价格转售给第三方时,因其行为导致合同所规定的住宅销售目的无法达成,买方无法得到所购房屋的情况下,买方可依法申请解除合同、追回已支付的购房款项和相关利息、请求损害赔偿,并有权利对卖家所需承担的赔偿责任提出不超过已支付购房款一倍的赔偿要求。
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更新时间:2025/5/20 5:38:14