在离婚案件中，关于共同所有权房地产的分割事宜，首要步骤是由全体当事人通过友好协商来确定。
若无法达成共识，则将交由司法审判机关依据以下普遍适用的法律原则做出裁决：
首先倾向于保护未成年子女以及妇女的权益；
其次，在无明显过错方权益的基础上予以考量。
倘若受害双方都能够证明自己并未明显违反社会公德或触犯法律规范，那么在大多数情况下，裁决会以平等分配房地产为准。
然而，法官亦会结合许多其他因素加以权衡，如房产的购置资金来源、两位当事人各自的经济状态以及其为家庭作出的贡献等等。