当夫妻购买房产时，若由父母提供首付款项，而未有明确声明此举系赠与其中一方，则通常会被视为对夫妻双方的赠予。
在离婚诉讼中，该房产将作为夫妻共有财产进行分割，然而，法院会根据父母出资部分对于整个房屋价值所做出的贡献程度，在分割过程中将适当予以多分配给对此项出资贡献较大的子女。
假设父母明确表明其出资仅限于赠与某一方，那么首付款项及其相应增值部分应归属于该方的个人财产；
而婚后共同偿还贷款以及相应增值部分则属于夫妻双方的共同财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。