婚姻破裂之时，关于房产归属问题所引发的纷争处理途径做法，通常依据房产购置之日、资金来源以及登记状况等多方面因素来决定。
倘若该房产为夫妻结婚后共同以现金或者其他方式购买而登记于双方姓名之下，那么，从法律角度来看，通常会被平分成两份。
若是在结婚前由某一方独立购买，然而婚后却与另一方共同偿还银行贷款，此种情况下，对于共同承担的贷款部分以及相应的房产增值部分，便可依法进行分割。
在处理此类争议时，首先应尽最大努力寻求双方协商一致处理，若沟通无法达成共识，便可诉诸法律诉讼程序。
在法庭审理过程中，法官将会根据案件事实，本着保护未成年子女权益、尊重女性地位以及对未有违规行为一方公平公正的立场，依法做出判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。