对于结婚后由父母支付首次购房款购置的房产，在婚姻破裂的情况下其所有权归属问题并非简单划一。
若父母直接表明该笔首付款的实质性赠予对象仅仅限于其中一位子女时，那么在进入离婚流程之时，这些首付款所对应的房产价值将常常被判定为该名子女的单独所有物；
而至于事业基金贷款及其相应增值部分则通常被视为夫妻二人共享的共有资产。
倘若父母并未明确表达其意愿，那么这笔款项往往会被视为对夫妻双方的共同赠予，因此整个房产很有可能会按照夫妻共同财产的原则进行分配。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。