房产分割的具体计算方式往往受到诸多细节性因素的影响和制约。
在涉及夫妻共同财产的案件中，房产通常会依照公平原则进行平均分配，然而在此过程中，我们还需充分考量各相关方对于该房屋所作出的贡献程度，以及他们所面临的子女抚育问题及各自的经济状况等多方面因素。
而当涉及到家庭共有财产时，首要任务便是明确每一位成员在该房产中所占有的份额。
若为按份共有房产，则应根据每位成员所持有的份额进行相应的分割处理；
若是共同共有房产，尽管我们通常倾向于采取平等分割的方式，但同样需要考虑到各种可能出现的特殊情况。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。