在婚姻关系存续期间所购得之房产，原则上均属夫妻双方中的个人资产，除非双方有明确约定为共有财产。
然而，若在此基础上存在婚后由夫妻二人共同偿还贷款或因市场价值提升而产生的相应增值部分，则极有可能需要对此部分进行合理分割。
例如，若在婚内阶段夫妻双方共同承担了房屋贷款的还款义务，那么当婚姻关系破裂走向离婚之时，房产的所有权人就必须向对方支付相应的补偿金。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。