在涉及离婚之后所面临的住宅搬迁的房地产分割以及所有权归属问题上，我们首先需要关注的是离婚期间此套房产的所有权归属是否已有明确规定。
若在离婚协议或者法院的判决之中已经明确了该套房产的归属，那么相应的搬迁补偿款项通常也会划归属于该方。
然而，若这些条款并无明确提及，我们便需要进一步研究这套房产的性质及来由等方面的知识。
例如，该套房产是否为夫妻共同出资购买，或者是一方向另一方的婚前个人财产等等。
一般而言，若是由夫妻共同出资购买的房产，那么在面临搬迁补偿时，双方均有可能获得相应的权益，但是具体的权益比例则需根据每位当事人的贡献程度，以及该房产当前的居住状况等多种因素进行综合考量和衡量。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。