在离异之后如何妥善处置房屋产权，这往往需要根据房产取得的具体日期、资金来源以及夫妻之间所达成的共识等几大要素来进行权衡与考量。
若涉案房产属于婚姻期间共有的资产，那么夫妻二人有权通过平等而友好地商议，以确定是将该房产出售，并在双方之间平均分配销售所得款项，还是由其中某一方全资收购房产，并向另一方给予合理的经济赔偿。
然而，倘若涉案房产在结婚之前便已为一方所有，依据法律规定，这部分房产通常仍归属原所有者所有。
但是，若在婚姻存续期间，存在过双方共同偿还贷款的情况，那么对于这部分还款及因此产生的增值利益，另一方则享有相应的补偿请求权。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。