在离婚过程中，关于房屋产权的划分问题，其具体实施步骤主要取决于该处房产属于夫妻共有财产抑或是个人私产。
如是夫妻共同所有之财产，通常情况下，须由双方公平合理地协商确定归属权，若双方无法达成共识，法院将依据维护子女身心健康、保障女性合法权益以及尊重无过失一方利益的原则做出裁决。
然而，如系单方拥有的个人财产，那么它便无需列入分割范围之内。
除此之外，倘若在房屋买卖过程中有贷款尚未偿还完毕，这可能会对过户手续的顺利进行产生一定程度的影响。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。