在离婚协议涉及到的拆迁房产处置问题上，首要之义便是要确定这处房产的法律属性，这里所述的房产究竟属于夫妻双方共有财产抑或是仅为某一方的单独财产。
若是共同财产，那么财产的最终归属必然可由当事人自行协商解决，例如，可以约定将房产的所有权赋予某一方，然后由其对另一方进行适当的经济补偿；
又如，也可以选择将房产售出后，对所得款项进行平等分割。
反之，若认定该房产只属某一方的个人财产，那么一般的态度应该是尊重产权人的意愿，仍然维持其个人财产的性质不变。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。